Mit dem Kunden klären wir die Aufgabenstellung, führen eine Vor-Ort-Besichtigung durch und schätzen die technischen und rechtlichen Rahmenbedingungen zum Projekt ab.

Nach der vorhergehenden Grundlagenermittlung und einer Baugrunderkundung wird ein Planungskonzept mit dazugehöriger Kostenschätzung erarbeitet. Mit diesen Erkenntnissen werden nötige Anpassungen oder Änderungen in die nächste Planungsphase übernommen.

Hier werden technische Zeichnungen im Maßstab 1:100 erarbeitet um das Bauvorhaben zu konkretisieren und eine genauere Kostenschätzung aufzustellen. Dabei wird die Kubatur und Ästhetik des Baukörpers festgelegt. Zur Vervollständigung werden Materialangaben und Konzepte zum Tragwerk vorgelegt.

Zur Realisierung müssen die rechtlichen Anforderungen der zuständigen Baubehörde abgeklärt und eingehalten werden. Anschließend erfolgt die Bewilligung der Baumaßnahme in Form der schriftlichen Baugenehmigung.

Nach Bewilligung und Definition der Planung werden technische Zeichnungen im Maßstab 1:50 erarbeitet. Wobei die Details in kleineren Maßstäben erfasst werden. Diese Planunterlagen werden zur genauen Bauausführung und Kostendefinition des Projektes verwendet.

Zur Anfrage von Bauunternehmen werden Beschreibungen mit möglichst genauen Angaben in Leistungsverzeichnissen zusammengestellt und vorgelegt. Damit können vergleichbare Angebote zur Ausführung eingeholt, ausgewertet und verhandelt werden. Zur besseren Übersicht werden die vorliegenden Angebote in einem Preisspiegel zusammengefasst. Nach Klärung der Bedingungen werden Unternehmen mit der Bauausführung beauftragt.

Während der Bauausführung des Projektes müssen die Anforderungen aus der gesamten Planung und den Leistungsverzeichnissen eingehalten werden. Zeitplanungen werden aufgestellt und stetig angepasst. Rechnungen und Lieferscheine der beauftragten Unternehmen werden auf Ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft, damit Leistungsbeschreibungen und die anerkannten Regeln der Technik eingehalten werden.